Продажа доли квартиры в Москве
Просмотров: 1Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Я владею 1/2 доли однокомнатной квартиры в Москве, вторая 1/2 доли принадлежит бывшей жене. Мы разведены 1 год назад. В настоящее время мы оба проживаем в данной квартире. Я хочу продать свою долю либо жене, либо третьему лицу. Квартира приобретена нами чуть более 3 лет назад и сразу по 1/2 доле каждому, т.е. у каждого из нас есть Свидетельство о регистрации. Есть сомнение в том, что бывшая жена приобретет мою долю, поэтому ответьте, пожалуйста на следующие вопросы:
1. Должен ли я обратиться в суд для признания моей 1/2 доли квартиры действительно моей до того, как я начну продажу третьему лицу? Какие статьи каких кодексов заставляют меня это сделать или этого делать не надо?
2. На основании статьи 250 ГК я должен предупредить бывшую жену о продаже своей доли по такой-то цене за месяц до продажи третьему лицу. Могу ли я направить бывшей жене письмо-предупреждения до обращения в суд (см. первый вопрос)?
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1. Обращаться в суд за признанием 1/2 доли квартиры - Вашей, не надо, поскольку данная квартира уже разделена и у каждого из супругов по 1/2 доли в праве, которой Вы может распоряжаться по своему усмотрению.
2. Если Вы решили продать свою долю, обязательно необходимо уведомить об этом Вашу бывшую супругу (ст. 250 ГК РФ). Уведомление Вы можете вручить ей под роспись, либо направить заказным письмом с уведомлением.
