Какие права имеет отец на квартиру?
Просмотров: 4Родители развелись,вместе не живут 4 года, отец подал в суд на раздел квартиры. Ситуация: была квартира, которую отцу давали на работе, было время,когда родители не жили вместе более года, мама с сестрой уходили и снимали жилье, в это время отец не платил квартплату и накопились долги. потом родители сошлись и решили продать квартиру, чтобы погасить долги за квартиру. Мама, когда жила отдельно, подкопила определенную сумму, добавили к оставшейся, после уплаты долгов, и купили другую квартиру, оформили ее тогда на сестру, решили, что одной дочери (т.е. мне) уже купили квартиру,а вновь купленная пусть останется для другой дочери. Потом сестра переезжала в другой город, и чтобы было проще, оформили дарственную на маму, в договоре указали, что отец имеет право проживания в этой квартире. Хотелось бы знать, какие права имеет отец на квартиру? Он сам ушел, 4 года проживает с другой женщиной.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Квартира однозначно разделу не подлежит. Отец в указанной квартире имеет только право проживания.
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи......
Кроме того, право Вашей мамы заявлять в суде об истечении срока исковой давности обращения в суд с таким иском бывшего супруга (Вашего отца), поскольку отец не мог не знать о нарушении его права.
Согласно п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ к исковым «претензиям» супругов, расторгнувших брак, применяется 3-лений срок исковой давности. Такой срок начинает отчисляться с того времени, когда одной из сторон стало известно или же должно было стать известно о нарушении ее прав.
Пленум ВС РФ в постановлении №15 разъяснил, что течение срока давности для обращений в судебные органы с иском о разделе совместно нажитого имущества, следует отсчитывать не с момента развода, а с того дня, когда одна сторона узнал или же должна была узнать о нарушении ее права на это имущество.
Ваш отец право на данную квартиру не имеет, здесь множество обстоятельств, в том числе то, что фактически он не живет в семье. Кроме того, квартира оформлена по дарственной на маму, следовательно,то, что получено в дар, принадлежит одаряемому.
ч.1 ст. 36 СК РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Права собственности у Вашего отца нет и возникнуть не может, т.к. был договор дарения.
Добрый день.Во-первых, родители распорядились своим совместно нажитым имуществом подарив квартиру ребенку(т.е. подлежать разделу она не может,т.к. выбыла из владения родителей),во-вторых, ребенок подарил квартиру одному из родителей, что подпадает под ст. 36 Семейного кодекса РФ(подарки разделу не подлежат если это не предмет роскоши).
А право проживания-он может быть лишен права пользования,т.к. фактически добровольно выбыл из спорной квартиры и не содержит данного имущества(оплата ком.платежей)
