Налог при продаже комнаты

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если комната в собственности менее трех лет, то доход от её продажи облагается налогом в любом случае. Но Вы вправе использовать вычет либо а размере до 1 млн.руб., либо в размере документально подтвержденных расходов на её приобретение.

Кроме того, при покупке квартиры в этом же году (в случае, если Вы ранее не пользовались имущественным вычетом при покупке жилья) Вы вправе заявить и вычет в размере до 2 млн.руб.

В этом случае, скорее всего, Вы уйдете от налогообложения. Декларацию по форме 3-НДФЛ Вам в любом случае нужно будет подать до 30 апреля года, следующего за годом продажи комнаты.

Чтобы говорить предметно, напишите цену, за которую Вы продаете комнату (и за которую приобретали её), стоимость студии, а также укажите, пользовались ли Вы когда-нибудь правом на вычет при покупке жилья.

Добрый день!

Вы продаете комнату (квартиру), находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

Здравствуйте!

В том случае, если ранее Вы имущественный налоговый вычет не получали и обе сделки будут проведены в одном налоговом периоде, то Вы вправе произвести взаимозачет с продажи и с покупки квартиры.