Как возвращается задаток, если хозяева отказывают в продаже?
Просмотров: 2Я передала задаток за покупку квартиры 100 тыс.руб.
Продала своё старое жильё.
А мне теперь отказывают в продажи квартиры, и хотят вернуть задаток в сумме 100 тыс руб.
Хотя в соглашении о передаче задатка, мы прописали, что в случае отказа от продажи , мне выплатят 200 тыс руб.
Но ведь я теперь в убытка, я без жилья, старое продано. Опять расходы по переезду...
Имею ли я право потребывать через суд, возврата задатка в двойном объёме?
Вопрос относится к городу С-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если условия об оплате задатка оформлены надлежащим образом, по общему правилу при отказе продавца от сделки он обязан вернуть задаток покупателю в 2-м размере.
Здравствуйте!
Да, Вы имеете полное право возврата задатка в двойном размере.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
