Сдача дома застройщиком в не установленный договором срок
Просмотров: 1Застройщик отсрочил сдачу жилого дома на год, действия участника долевого строительства? Когда можно подавать в суд?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Внимательно изучите договор участи я долевом строительстве МКД. В условиях данного договора обязательна должна быть предусмотрена штрафная санкция по отношению к застройщику за несвоевременную сдачу МКД в эксплуатацию. В том случае, если данное условие в договоре отсутствует, руководствуйтесь Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере
Если вы считаете, что ваше право нарушено обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
