Позиция Минфина РФ о возможности получения имущественного вычета по НДФЛ при покупке долевой собственности
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, может ли налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья в долевую собственность в части понесенных им расходов, которые приходятся на долю другого сособственника.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 17 января 2024 года № 03-04-05/2967 и включает в себя следующие моменты:
- В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилых помещений или долей в них на территории РФ.
- Размер вычета ограничен суммой фактических расходов на приобретение, но не более 2 000 000 рублей.
- Для получения вычета налогоплательщик должен представить в налоговую службу документы, подтверждающие право собственности на долю в недвижимости и размер понесенных расходов.
- Вычет предоставляется только в размере фактически понесенных налогоплательщиком расходов на приобретение своей доли в собственности.
Таким образом, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении долевой собственности, но только в отношении своих расходов на приобретение доли в собственности, подтвержденных документально.
Перейти в полный текст Письма Минфина № 03-04-05/2967 от 17.01.2023 в системе КонсультантПлюс
Правовые документы