Позиция Минфина РФ о налогообложении собственности на гаражи
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, касающийся налога на имущество в отношении общего имущества собственников гаражей.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 17 октября 2024 г. № 03-05-05-01/100681. В нем говорится о следующем:
- Объектом налогообложения по налогу на имущество организаций может быть недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации, которое принадлежит организациям на праве собственности или хозяйственного ведения, если налоговая база определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Налоговая база по отдельным объектам недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости.
- Для гаражей налоговая база определяется как кадастровая стоимость согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса. Особенности определения налоговой базы устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.
- Собственник имущества признается налогоплательщиком, если это имущество подпадает под критерии пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц, сумма которого исчисляется на основании данных Единого государственного реестра недвижимости.
- Если имущество находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого владельца доли пропорционально его доле согласно пункту 3 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации.
Таким образом, налог на имущество определяется исходя из конкретного права собственности на недвижимое имущество, и налогоплательщиками могут быть как юридические, так и физические лица, в зависимости от их права собственности на объект.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-05-05-01/100681 от 17.10.2024 в системе Консультант Плюс
Правовые документы