Минфин РФ разъяснил порядок налогообложения при сдаче гаражных мест в жилом комплексе
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, можно ли уплачивать НПД с арендной платы за сдачу гаражных мест, пристроенных к жилому дому.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 6 июня 2024 г. № 03-11-11/52481.
- Часть 1 статьи 4 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ определяет, что налогоплательщиками НПД могут быть физические лица и ИП, перешедшие на специальный налоговый режим НПД.
- Части 2 статьи 4 и части 2 статьи 6 Федерального закона устанавливают ограничения на применение НПД.
- Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона, объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
- НПД не распространяется на доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений (пункт 3 части 2 статьи 6 Федерального закона).
- Доходы от сдачи в аренду машино-мест, расположенных в жилом комплексе, не могут облагаться НПД.
- Налогообложение таких доходов регулируется главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса РФ.
Таким образом, сдача в аренду гаражных мест, пристроенных к жилому дому, не подпадает под НПД и должна облагаться по ставкам, установленным для НДФЛ.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-11-11/52481 от 06.06.2024 в системе Консультант Плюс
Правовые документы