Подписан закон о договорах жилищных сбережений граждан
Президент подписал закон о новом виде банковского вклада — договоре жилищных сбережений, с помощью которого граждане смогут копить на жильё.
Что произошло? Владимир Путин подписал Федеральный закон от 04.07.2026 № 230-ФЗ: документ вводит в оборот договор жилищных сбережений граждан.
По такому договору банк принимает деньги вкладчика — или поступающие в пользу вкладчика средства от третьего лица — и выплачивает на них проценты. Сумму сбережений с процентами банк направляет по распоряжению вкладчика на оплату покупаемого жилья, участие в долевом строительстве или на индивидуальное жилищное строительство.
Банк также обязан предоставить кредит на улучшение жилищных условий, если вкладчик соответствует установленным банком критериям. От такого кредита можно будет отказаться.
Вкладчиком по договору жилищных сбережений может быть только физическое лицо. Минимальный срок привлечения средств — три года, пополнять вклад разрешено в любое время. Правила следующие:
- проценты начисляются и выплачиваются по условиям договора жилищных сбережений, перечисляются на отдельно открытый вклад, увеличивая его сумму;
- при досрочном расторжении договора вкладчику при соблюдении определённых условий выплатят все начисленные проценты;
- денежные средства на вкладе застрахованы: возмещение составит 100% суммы вклада на день страхового случая, но не более 10 млн рублей;
- если у вкладчика в одном банке несколько вкладов по договорам жилищных сбережений на сумму свыше 10 млн рублей, возмещение выплатят по каждому вкладу пропорционально его размеру, но не более 10 млн рублей в совокупности.
Федеральный закон № 230-ФЗ вступит в силу 1 января 2027 года.
Может пригодиться: как облагаются НДФЛ проценты по банковским вкладам физлиц