Регистрация недвижимости за один день: новый законопроект

Что произошло? Росреестр разработал законопроект, который значительно упрощает процесс покупки недвижимости. Согласно инициативе, покупатели смогут не только быстро регистрировать приобретенный объект — за один рабочий день с даты поступления в орган регистрации прав заявления ‎и необходимых документов, но и заранее узнавать о наличии в квартире жильцов, которых нельзя выселить, или других обременений.

Одним из ключевых нововведений станет осуществление госрегистрации безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимости, права пользования гражданином жилым помещением, которому такое право предоставлено по завещательному отказу, в качестве обременения недвижимого имущества, а также обременения объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, возникшего ‎в связи с определением порядка владения и пользования таким имуществом.

Сейчас договоры безвозмездного пользования недвижимостью не подлежат госрегистрации, за исключением договоров безвозмездного пользования земельными участками.

Также законопроектом предусматривается возможность госрегистрации обременения объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, возникшего в связи ‎с определением порядка владения и пользования таким имуществом.

Ожидается, что в случае принятия закон вступит в силу 1 января 2025 года, за исключением одного положения, которое начнет действовать ‎с 1 июля 2024 года.

Читайте дополнительно по теме:

• как получить свидетельство о праве собственности;
• как наложить и снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью;
• как заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением;
• как рассчитать долю в квартире.