Госдума приняла закон об ипотечных каникулах при рождении второго и последующих детей
При рождении или усыновлении второго или последующего ребёнка заёмщик сможет уйти на ипотечные каникулы длиной в полтора года.
Что произошло? Государственная Дума приняла законопроект № 981512-8 о расширении ипотечных каникул для семей с детьми, сообщает «Российская газета». Новая норма даёт заёмщику право обратиться к кредитору за льготным периодом при рождении или усыновлении второго или последующего ребёнка без необходимости подтверждать снижение доходов.
Льготный период можно оформить единожды за весь срок действия кредитного договора. Обратиться к кредитору с требованием о каникулах допускается в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребёнка.
Продолжительность кредитных каникул — до 18 месяцев, но не дольше, чем до достижения вторым или последующим ребёнком 1,5 лет. При усыновлении максимальный срок — полтора года с даты усыновления.
Каникулы разделены на два периода:
- первые шесть месяцев — проценты на основной долг не начисляются;
- с седьмого по восемнадцатый месяц — проценты начисляются по ставке, действовавшей до начала льготного периода, но платить их сразу не требуется: сумма фиксируется и уплачивается после окончания каникул.
Для семей, в которых родился или был усыновлён первый ребёнок, сохраняется прежний порядок: каникулы на срок до шести месяцев при условии, что доход заёмщика снизился более чем на 20%, и платежи по ипотеке превышают 40% этого дохода.
Закон заработает с 1 сентября 2026 года. Его действие распространится в том числе на договоры, заключённые ранее.
Ещё по теме: как многодетной семье получить 450 000 рублей на погашение ипотеки