Штраф за неисполнение гарантийных обязательств по договору

Что такое гарантийные обязательства по договору

Исходя из системного толкования положений ст. 721 и 722 ГК РФ следует, что гарантийные обязательства предполагают гарантию исполнителем результатов работ обусловленному в договоре качеству в течение определённого временного периода (гарантийного срока).

При наличии между сторонами соглашения о гарантийных обязательствах, в случае возникновения спора, определённым образом распределяется бремя доказывания. Заказчику достаточно подтверждения самого факта наличия недостатков, а подрядчику (в случае несогласия) необходимо доказать, что недостатки возникли не по его вине (Определение Верховного Суда РФ от 07.04.2016 № 305-ЭС15-16906).

Гарантийные обязательства присутствуют в случаях:

• стороны пришли к соглашению об этом;
• обязательны в силу закона;
• следуют из обычаев делового оборота.

В сфере государственных контрактов установление гарантийных обязательств при проведении подрядных работ возможно по согласию сторон контракта (п. 4 ст. 33 ФЗ № 44 от 05.04.2013).

Советуем прочитать: как обеспечить исполнение контракта

Неисполнение гарантийных обязательств

Неисполнение присутствует, когда подрядчик отказывается их исполнять в объеме, предусмотренном соглашением. По умолчанию гарантия применяется на все элементы результатов произведённой работы. Но объем покрытия может быть ограничен, если стороны об этом договорились.

В своей практике сопровождения деятельности подрядчиков я всегда рекомендую максимально детально описывать в контракте предмет и пределы гарантии, чтобы избежать лишних рисков неисполнения обязательств. Целесообразным решением во многих ситуациях для избежания штрафов и неустоек является исключение из покрытия расходных предметов и материалов, которые быстро приходят в негодность. В противном случае заказчик вправе заявить претензии по ненадлежащему качеству как в отношении всего предмета подряда, так и его отдельных частей.

Подробнее: как прописать гарантийные обязательства в контракте

Если в договоре не оговорена гарантия, то это еще не означает возможности неисполнения такого рода обязанностей подрядчиком. В таких ситуациях подлежат применению положения п. 2 ст. 724 ГК РФ о том, что заказчик вправе предъявить требования в связи с недостатками результатов при условии, что они были обнаружены в разумный срок, в пределах 2 лет со дня передачи результатов подряда.

Ответственность за неисполнение гарантийных обязательств

За неисполнение гарантийных условий для подрядчика предусмотрена гражданско-правовая ответственность за ненадлежащее качество в соответствии со ст. 723 ГК РФ. В случае недостатков заказчик вправе потребовать один из следующих способов устранения недостатков:

• в разумный срок безвозмездно устранить недочеты;
• снизить соразмерно цену за подряд;
• компенсировать расходы заказчика по самостоятельному устранению недочетов, если это оговорено.

Также стоит учитывать, что, если недостатки неустранимы либо существенны, у заказчика имеется основание на отказ от исполнения договора с возмещением убытков, которые он претерпел.

Неустойка за неисполнение гарантийных обязательств

За неисполнение обязанностей по гарантии, как и за любые другие виды гражданско-правовых обязательств, законом или соглашением могут быть предусмотрены меры ответственности в виде неустойки. Неустойка за неисполнение такой обязанности возможна как в форме штрафа, так и в форме пеней. Без специальной оговорки неисполнение ненаказуемо.

Может пригодиться: как оформить гарантийное удержание по договору строительного подряда

Особое внимание применению неустойки в контракте уделено в законодательстве о контрактной системе. В случае просрочки исполнения подрядчиком гарантийных обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет ему требование об оплате неустойки (ч. 6 ст. 34 ФЗ № 44 от 05.04.2013). Также законом дифференцированы условия применения неустоек в виде штрафа и пеней по такому контракту. Так, за просрочку исполнения обязательства по контракту подрядчику подлежат начислению пени, а в случае его неисполнения применяется штраф (ст. 7 и 8 ФЗ № 44 от 05.04.2013).

Например, за неисполнение по контракту гарантии по ремонту дороги применяется штраф. А в случае, если такие обязанности, вытекающие из нее, хотя и будут выполнены, но в нарушение установленного для этого контрактом срока, за такую просрочку начисляется не штраф, а пени.

Подробнее: как оштрафуют за неисполнение гарантийных обязательств по контракту

Часто задаваемые вопросы по теме