Как многодетной семье получить денежную компенсацию взамен земельного участка

Земельный участок для многодетных семей: что нужно знать

Земельным кодексом (ст. 39.5) предусмотрено, что семьям, где воспитывают 3 и более детей, положен бесплатный кусочек земли. Правила его предоставления и требования к заявителям утверждают субъекты РФ. Среди общих условий:

• наличие гражданства РФ у всех членов многодетной семьи;
• постановка на учет в качестве лиц, нуждающихся в жилье;
• определенный период проживания на территории региона (обычно не менее 10 лет);
• неполучение земли по другой государственной программе.

Из всех заявителей, которые подходят под условия и подали заявления, «выстраивают» очередь. Когда появляется свободный участок, подходящий для предоставления многодетной семье, его предлагают первому в очереди гражданину.

На то, чтобы дождаться предложения от властей, в среднем уходит 5 лет. И все это время многодетная семья должна продолжать соответствовать утвержденным критериям. Чтобы поддерживать списки в актуальном состоянии, власти регулярно запрашивают сведения у заявителей и государственных органов. Если вам надоело ждать, когда вам выделят бесплатный участок, и вы купили его самостоятельно, например, в ипотеку, из очереди вас удалят.

Читайте:

• какие льготы и выплаты положены многодетным семьям;
• как многодетной семье получить земельный участок от государства.

В каких случаях можно получить денежную компенсацию за землю

Не каждый регион имеет возможность предоставить земельные участки всем многодетным семьям. Поэтому в некоторых регионах принимают решение вместо участков выплачивать денежные компенсации. Если нормативные акты о замене участка деньгами утверждены, вы сможете получить компенсацию.

В региональных документах четко прописаны условия выплаты, в том числе требования:

• к заявителям;
• порядку и срокам подачи заявления;
• перечню сведений, которые подать одновременно с заявлением.

Денежная компенсация для многодетных семей в Москве и Подмосковье

Поскольку правила выплаты денежной компенсации взамен земельного участка определяют власти субъектов, расскажу об этой процедуре подробнее на примере Москвы и Подмосковья. Это два разных региона, и в каждом собственные правила.

Денежная компенсация для москвичей

В столице действует Постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП и Закон г. Москвы от 14.06.2006 № 29, которым определено, что на специальную выплату смогут претендовать те многодетные семьи, которым по федеральным нормам положен земельный участок. Ее размер рассчитывается индивидуально, исходя из количества членов семьи, положенных им квадратных метров жилья и средней рыночной стоимости квартир в крупнопанельных домах типовых серий.

Для получения консультаций москвичи обращаются в Департамент городского имущества, он же занимается оформлением денежной компенсации. Подавать заявления необходимо на сайте mos.ru либо в МФЦ (бланк предоставят там же). Вместе с заявлением понадобятся удостоверения личностей всех членов семьи (для детей — свидетельства о рождении), согласия на обработку персональных данных и единый жилищный документ.

Процедура оформления выплаты выглядит так. Гражданин подает заявление и документы в Департамент городского имущества. Там рассматривают обращение, рассчитывают размер денежной компенсации. О ней заявитель узнает из выпущенного распоряжения о предоставлении выплаты. Как только москвич получит такое распоряжение, ему необходимо открыть именной блокированный целевой счет в банке, на который в дальнейшем перечислят деньги. Снять хоть какую-нибудь сумму нельзя, т.к. выплата целевая, использовать средства разрешается только на приобретение жилья. Потому вам необходимо:

• самостоятельно или с помощью Городского центра имущественных платежей найти жилье, которое соответствует требованиям;
• заключить договор с продавцом;
• передать документы о сделке для проверки в центр имущественных платежей;
• дождаться положительного решения и перевода средств со своего счета на счет продавца;
• оформить жилье в собственность.

Денежная компенсация для многодетных семей из Подмосковья

В Подмосковье есть два документа, которые предусматривают возможность заменить земельный участок денежной компенсацией, — Постановление Правительства Московской области от 07.08.2024 № 825-ПП и Закон МО от 01.06. 2011 г. № 73/2011-ОЗ. В отличие от столицы размер выплаты здесь фиксированный — 400 тысяч рублей, а тратить ее разрешено на любые цели.

Что касается перечня документов, то заявитель готовит:

• заявление;
• согласие на обработку персональных данных;
• копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
• согласие на получение выплаты взамен земельного участка.

Может пригодиться: для чего нужно и как получить цифровое удостоверение многодетной семьи

Теперь по самой процедуре. В МО многодетная семья, которая готова получить деньги вместо земли, подает через госуслуги либо МФЦ заявление и документы в Министерство социального развития. Ведомство рассматривает обращение и в течение 15 рабочих дней выносит решение — предоставить выплату или отказать. Если все хорошо, в течение 20 рабочих дней деньги поступят на указанный заявителем лицевой счет.

Компенсация многодетным за земельный участок в других регионах

Как видите, даже в рядом находящихся регионах нормативная база и правила предоставления денежной компенсации взамен земельного участка отличаются. В регионе проживания вашей семьи порядок тоже будет отличаться. Чтобы узнать подробности, рекомендую обратиться в тот орган власти, где ставят (или уже поставили) в очередь за земельным участком. Этим занимается либо орган, связанный с реализацией жилищных программ, либо с социальной защитой. На сайте регионального правительства обязательно есть такая информация.

К примеру, в Алтайском крае многодетным семьям готовы вместо земельного участка выплатить 200 тысяч рублей. Эти деньги разрешено потратить либо на покупку земли, либо на строительство/приобретение готового жилья, подключение к инженерным сетям. Такую же сумму предложат многодетным семьям, проживающим в Смоленской области. Но деньги, которые перечислит Министерство социального развития региона, разрешено использовать на погашение долга по ипотеке или первоначальный взнос. В Челябинской области сумма компенсации больше — 324 тысячи 480 рублей и потратить их допустимо либо на погашение кредита, либо на оплату по договору купли-продажи жилья. Обращаться по вопросам получения компенсации вместо земли надо в Управление социальной защиты населения по месту жительства.

Еще один пример — Новосибирская область. Здесь выплаты тоже целевые, но их размер зависит от количества детей в семье:

• трое — 313 571,44 руб.;
• четверо — 418 095,26 руб.;
• пятеро и более — 522 619,06 руб.

Оформляют выплату органы местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов Новосибирской области.

Вас может заинтересовать: как многодетной семье провести в дом газ по льготной программе