Инструкция: заполняем форму КС-11

Форма КС-11 — это документ, который актирует результаты капитального строительства или реконструкции. Его составляют для приемки работ по подрядному договору.

Содержание

Когда используют КС-11

В нормативных письмах Минстроя приводится информация по КС-11 — что это такое в строительстве и для чего используется акт — для согласования результата строительных или реконструкционных работ и для приемки объекта строительства (Письмо №СК-5969/9 от 31.10.2001). Если стороны подписали такой акт, это означает завершение стройки, реконструкции и соответствие принятого объекта условиям подрядного договора и проектно-сметной документации.

Вот когда формируется КС-11 в 2022 году — по окончании возведения или технического перевооружения строительного жилого, общегражданского, производственного объекта. Акт — документальное основание не только для приемки работ, но и для их оплаты. Заказчик обследует, замеряет и проверяет объект, затем подписывает акт и рассчитывается с подрядчиком. Вместе с актом подрядчик направляет заказчику и другую сопроводительную техническую документацию по строительному объекту. Весь перечень документов закрепляется в договоре.

После подписания документов сдачи-приемки подрядчик передает в территориальный Росстат сведения о завершении строительства (с указанием стоимости и объемов) и об исполнении всех обязательств по договору подряда. Отчет необходимо отправить в периоде ввода действия строительного объекта в эксплуатацию. Кроме статистики, о завершении строительства уведомляют и муниципальные органы власти. Такой отчет отправляет заказчик.

Обязательная ли она

Сдачу-приемку строительного объекта требуется подтвердить документально. По правилам акт приемки объекта законченного капитального строительства по форме КС-11 2022 г. подписывают, если он указан в договоре подряда. Но стороны вправе актировать завершенное строительство и другими документами, в том числе и разработанными самостоятельно.

Как заполнить акт

Унифицированная форма акта приемки объекта капитального строительства закреплена постановлением Госкомстата №100 от 11.11.1999, но утверждена в постановлении №71а от 30.10.1997. Унифицированные документы не являются обязательными, стороны вправе использовать и иные акты. При необходимости подрядчики берут за основу бланк № 1, оставляют все обязательные строки и добавляют графы в соответствии с отраслевыми или техническими особенностями стройки.

Инструкция, как заполнить КС-11, такова:

  1. Проставляем номер и дату документа.
  2. Вносим информацию об исполнителе (подрядчике) — его название, ОКПО.
  3. Перечисляем ответственных представителей от заказчика и подрядчика.
  4. Указываем название и адрес строительного объекта.
  5. Прописываем, кто выдал разрешение на проведение стройки.
  6. Отмечаем, кто разработал и кто согласовал проектно-сметную документацию.
  7. Определяем период строительных работ.
  8. Описываем характеристики проведенного строительства — производительность, мощность, площадь стройки, объем, количество рабочих. Отмечаем единицу измерения и значения по каждому показателю.
  9. Если подрядчик строил жилой дом, заполняем специальную таблицу.
  10. Отражаем результаты приемки и ссылаемся на документальные приложения (акты, справки и пр.).
  11. Перечисляем название и объемы всех дополнительных работ — благоустройство, озеленение, возведение площадок и пр.
  12. Указываем окончательную стоимость строительства по смете.
  13. Перечисляем всю сопроводительную документацию по сдаче-приемке (при наличии).

Заполненный документ подписывают руководители или иные уполномоченные представители заказчика и подрядчика. Стороны определяют, ставится ли печать на КС-11 — да, если организации пользуются ей для утверждения документов.

Образец

В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория. В 2011 — магистратуру по направлению «Экономическая теория», защитила магистерскую диссертацию.