Как прописать дочь в коммунальной квартире?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен представить документы, являющиеся основанием для вселения(временного проживания) в жилое помещение. Это для вас свидетельство о доле в праве (ст. 247 ГК РФ), соответствующее разрешение на вселение (регистрацию)всех участников долевой собственности (ст. 246 ГК РФ). Здесь следует признать именно согласие всех сособственников, так как согласие одного из них не будет иметь юридического значения.

Закон не требует обязательного нотариального удостоверения таких разрешений, в том случае, если сособственники смогут лично прибыть в паспортный стол для дачи такого согласия. Если же они дают согласие, но не могут обеспечить личное присутствие, тогда имеет значение нотариального удостоверения разрешения.

В Вашем же случае, при невозможности обеспечить явку или получить разрешение от сособственников, есть единственный выход, это обращение в суд с иском об обязании прописать в жилом помещении или осуществить временную регистрацию (по вашему усмотрению).

По вопросу того, что в свидетельстве не указаны номера комнат, то это заявление паспортистки имеет место быть с учетом того, что вы изложили в вопросе о данных свидетельства.

В связи с этим в качестве рекомендации могу указать на необходимость предъявления в суд иска о выделе комнаты в жилом помещении в натуре. Тогда решением суда будет определена комната (ее номер), которой вы владеете на праве собственности. Это в большей степени необходимо для вашего удобства с правовой точки зрения, а также для избежания проблем в случае последующей продажи жилья, или чтобы не возникали подобные вопросы.

Вам следует обязательно получить письменный отказ в предоставлении регистрации, и затем данное решение оспорить в суде.

Требования миграционной службы в получении согласия остальных жильцов квартиры на вселение собственником другого лица законно только при условии, что квартира находится в общей собственности (долевой или совместной). В соответствии со ст. 247 ГК РФ нужно согласие остальных сособственников квартиры, так как в этом случае пользование и владение жилым помещением осуществляется совместно всеми жильцами.

Но, в коммунальной квартире в общей собственности жильцов находится исключительно общее имущество!

Вам принадлежит комната в коммунальной квартире и Вы являетесь ее единственным собственником. Остальные владельцы комнат в данной квартире не имеют к ней прямого отношения и не являются ее сособственниками.

Перечень ограничений права собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч. 5 ст. 42 ЖК РФ. Такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи, законодательством не предусмотрено. Поэтому Вы, как собственник комнаты, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей Вам комнатой. В том числе вправе прописывать в ней внука и дочь.

Ограничения права собственности, как наличие согласия собственников всех жилых комнат в коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащую ему комнату членов своей семьи, законодательством не предусмотрено.

Паспортистка права, без согласия других собственников Вашу дочь не зарегистрируют. Суд Вам не выделит комнату в натуре, откажет, эта практика уже отработана годами. Подавать на УФМС в суд, но ведь действия паспортного стола правомерны, и требования законны. Если хотите то подарите свою комнату своей дочери, во-первых на это не нужно согласие соседей. Во вторых тогда дочь сможет без согласия прописаться в своей комнате и прописать своего сына.

Вы не являетесь собственником комнаты. Согласно свидетельству о регистрации права вам принадлежит доля в праве общей собственности, а комната находится в вашем пользовании. Поэтому для регистрации вы должны представить доказательства, что другие сособственники коммунальной квартиры не возражают против вселения и проживания вашей дочери в квартире.

Здравствуйте. Действия и требования паспортиста правомерны. В данном случае вам необходимо искать сособственников и получать их согласие.

Доброго дня!

1. Требуется согласие всех собственников на прописку!

2. Вам надо попробовать выделить комнату в натуре, чтобы в свидетельстве было указано доля в квартире и вписана комната, как в договоре купли-продажи

3. Вы можете типа продать долю дочери по сумме, которая неприемлема для других сторон.

4. Подарить можете дочери долю

Здравствуйте!

Вам нужно выделить комнату в натуре.

Раздел общего имущества может быть производен через суд. Для этого исковое заявление о выделе доли в натуре должно быть направлено в районный суд по месту жительства. В нем должно быть указаны: наименование судебного органа; данные самого истца и всех ответчиков; просьба о выделе доли в натуре; причина для предъявления такого требования и все доказательства, подтверждающие эту причину; перечень проведенных мероприятий до судебного разбирательства; список прилагаемых документов и их копии.

Решение об этом принимается судом после проведения исследований всех предоставляемых доказательств, в том числе степень нужды в использовании этого имущества. Будут учитываться такие факторы как возраст, состояние здоровья, профессиональная деятельность, количество членов семьи и наличие детей.