Могу ли я выставить иск за повреждение потолка и стен?

Я живу на последнем этаже. В апреле10 года у нас в доме протекла крыша. Был поврежден потолок, стены, залило ноутбук. По факту моего письменного обращения и наверное не только моего , так как внешние стены дома были повреждены вдоль всего дома. Дождь прекратился но стены продолжают темнеть до сегодняшнего дня. На мой письменный запрос от 04.2010 года на 10.12.2014 года ответа нет. Я живу с этим пятном почти 4 года. Сегодня в компании мне сказали, что я не могу выставить иск по истечению давности. Но ведь факт до сих пор не установлен. Акт никто не пришел заключать. Со стороны компании есть нарушение игнорирования моего запроса ВООБЩЕ... Что делать? Я боюсь делать ремонт так как пятно не только не заделать теперь , но оно может в любой момент возникнуть.

Вопрос относится к городу Великие Луки