Вычеты при продаже жилья
Просмотров: 1Добрый день! Мы построили дом 7 лет назад, но сдали его в юстиции (получили свидетельство о праве собственности) только год назад, документы же на участок оформлены давно. Теперь мы хотим продать дом. Есть ли возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом? Или необходимо, чтобы три года прошло именно с момента оформления документов?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день! Вы путаете имущественные вычеты и доходы не облагаемые налогом.
В соответствии со ст 217 п 17.1 не облагаются налогом на доходы физических лиц доходы, полученные от продажи домов, находящихся в собственности три года и более.
Так как право собственности у вас получено только год назад, то к сожалению под эту статью вы не попадаете.
Но вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. Это право вам дает статья 220 НК.
То есть доход от продажи дома вы можете уменьшить на 1 млн. руб для расчета налогооблагаемой базы.
Есть еще один вариант. Та же 220 статья дает вам право отказаться от имущественного вычета и уменьшить доходы от продажи дома на расходы понесенные при получении этого доходы. Но расходы должны быть документально подтверждены.
