Беспроцентный займ
Просмотров: 1Добрый день! В 2013 г предприятием был выделен беспроцентный займ работнику- в дальнейшем работник приобрел жилье по договору долевого участия. Бухгалтерия начисляла НДФЛ 35% с дохода на материальной выгоды на основании пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ .
Оказывается что материальная выгода в части экономии от выплаты процентов освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 настоящего Кодекса.
Вопросы:
1. Какие документы нужны для подтверждения права на получение имущественного вычета от налоговой - особенно интересует свидетельство на право собственности или акт приема передачи? Нужны ли эти документы?
2. Если выше указанные документы необходимы- а они будут в 2015 году- возможно ли вернуть удержанную сумму налога за 2013-2014 г путем подачи формы 3ндфл в 2016 г?
3. Необходимо ли прописывать в договоре займа - что он целевой и направлен на приобретение жилья?
4. Возможно ли одновременно воспользоваться двумя имущественными вычетами? П.п. 3 п.1 220 нк рф и после получения документов на право собственности -
имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Заранее спасибо!
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
1. В общих чертах перечень документов для получения налогового вычета от работодателя таков:
• ИНН;
• 2-НДФЛ - справка о доходах из бухгалтерии работодателя за все предыдущие месяцы этого календарного года
• договор купли-продажи квартиры (может быть договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке)
• расписка о получении денежных средств продавцом по договору (или другие платежные документы: квитанции, кассовые чеки, банковские платежки и др.)
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
• заявление на получение налогового вычета
• заявление на получение вычета (уведомление для работодателя)
• данные о работодателе для уведомления (ИНН, КПП, ОКАТО, юридический и фактический адрес)
В случае, если вычет Вы решили получать вычет в налоговой службе, то дополнительно нужно подготовить:
• декларацию о доходах за соответствующие периоды (до трех лет) по форме 3-НДФЛ;
• данные о банковском счете, на который будет осуществлен перевод
• заявление о перечислении удержанного налога на счет
Рекомендация эксперта
В отличие от вычета при продаже, налоговый вычет при покупке можно использовать один раз в жизни. Для сделок, зарегистрированных с 1 января 2014 года, вычет привязан не к квартире, а к налогоплательщику. Это значит, что налогоплательщик имеет право получить 1 раз в жизни вычет на сумму не более 2 млн. рублей. И при этом вычет, полученный не в полном объеме при покупке одной квартиры, можно будет добрать при покупке другой квартиры. Это правило не распространяется на все сделки, зарегистрированные до 1 января 2014 года.
