Как в договоре аренды, избежать ответственности за пожарную безопасность?
Просмотров: 1Какой пункт нужно внести в договор аренды,что бы арендатор мог работать без отвтственности за помещение ,у которого есть нарушения по пож.безопасности
Доброго времени суток!Это Владивосток.Ситуация у мужа на работе такая:собственник помещения хочет свой авторемонт сдать в аренду и просит подписать договор:"...м) для организации работы Станции технического обслуживания получить в государственных и муниципальных органах все необходимые для осуществления этой деятельности разрешения и документы."Я точно знаю,что это помещение не пригодно для осуществления такой деятельноси,пожарники не дадут разрешения по многим нарушениям,нужно внести правильный пункт в договор,..
Вопрос относится к городу Владивосток
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
в Договоре пропишите сл. пункты:
1. "Арендатор не несет ответственность за противопожарное состояние помещения, не отвечает за нарушения по установке проводки, оборудования и иного имущества Арендодателем".
2. "Оборудование помещения и выполнение требования по пожарной безопасности возлагается на Арендодателя, Арендодатель несет полную ответственность за подготовку помещения по пожарной безопасности в соответствии с требованиями законодательства и компетентных органов".
3. "Арендатор освобождается от ответственности при возникновение пожара или причинении иных убытков помещению, имуществу третьих лиц по причине нарушений противопожарной безопасности в помещении, во всех случаях, кроме непосредственно доказанной его вины".
4. "Арендодатель обязуется компенсировать прямой доказанный ущерб Арендатору, возникший по причине нарушения пожарной безопасности в помещении при отсутствии доказанной вины Арендатора или третьего лица".
