Как правильно оформить переуступку права на землю?
Просмотров: 1Здравствуйте! Я и мой муж построили дом на участке, арендованном нашим знакомым и с его согласия. Договор аренды от 1999 года. Мы отдали деньги за участок нашему знакомому в 2001 году и начали строительство дома. В 2012 году я с мужем разошлась и так как наш брак был не зарегистрирован, я оказалась в крайне затруднительной ситуации. Наш дом не был должным образом оформлен документально. Сейчас я подготовила все документы на регистрацию договора аренды земельного участка на имя нашего знакомого (действовала по доверенности от него), а также все документы на регистрацию построенного дома. Я не знаю, как мне действовать дальше, потому что я никаким образом не буду являться собственником дома, хотя я потратила денежные средства и здоровье для постройки этого дома. Подскажите, пожалуйста, как правильно использовать наши законы, чтобы стать собственником моего дома?
Вопрос относится к городу Магнитогорск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
вам нужно обращаться с иском на вашего гражданского супруга, о признании права собственности на долю в доме, либо о выплате вам денежных средств - расходов, понесенных в связи со строительством дома. Но нужны доказательства, в т.ч. и письменные - чеки, договоры на покупку строй материалов и т.п., подписанные вами, если супруг откажется признавать факт совместного строительства.
Добрый день! Непонятно, почему Вы не переоформили право аренды до постройки дома? Теперь безусловно право собственности будет на имя арендатора. Попробуйте до оформления собственности заключить с арендатором предварительный договор купли-продажи (лучше нотариальный), который зафиксирует обязанность арендатора после оформления собственности продать Вам дом с земельным участком. В предварительном договоре укажите, что Вы уплатили всю стоимость недвижимости до подписания договора (хорошо бы взять у арендатора нотариально заверенное заявление о получении денежных средств). Таким образом в случае нежелания арендатора продать Вам недвижимость Вы сможете по суду обязать его заключить договор купли-продажи или вернуть Вам стоимость недвижимости.
