Стоит ли связываться с покупкой дома?
Просмотров: 4Здравствуйте уважаемые господа.
Помогите пожалуйста советом,
- Можно ли купить дом у хозяйки, которая после смерти мужа не вступила в права на наследства (Домом владел покойный супруг дамы).
Составив договор купли-продажи, можно ли покупателю зарегистрировать его в Росеестре?
Как правильно и без рисков оформить эту сделку, чтобы на будущее обезопасить себя?
Спасибо большое.
С уважением Юра.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
такой договор составить вам нельзя, домом кто-то обязательно должен владеть и если она не вступила в права. то значит кто-то другой должен
Без зарегистрированного права собственности хозяйка дома не вправе совершать никаких сделок с домом. Собственником числится ее покойный муж. Пусть оформляет свои наследственные права, получает свидетельство о праве собственности на дом, а потом уже занимается продажей своего дома.
Сначала нужно зарегистрировать право собственности, а потом продавать.
Если Вы заинтересованы в покупке этого дома, то составьте ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи, где будут описаны все условия покупки и сроки подписания основного договора купли-продажи. Также Вам целесообразно взять доверенность от хозяйки на сбор документов и вступление в наследство на её имя.
Рекомендация эксперта
Советую обратиться в агентство недвижимости, сопровождение сделки стоит не так уж дорого, к тому же, они смогут заняться документами.
