Кто и какие налоги будет платить при продаже собственности?
Просмотров: 2Здравствуйте! В 2010 году купил квартиру и получил свидетельство на собственность 2/3 квартиры (1/3 владеет жена). В декабре 2011 года подарил 1/3 своему несовершеннолетнему сыну-ему дали свидетельство на 1/3 собственности, а мне не дали (сказали, что я якобы не заявлял о необходимости получения свидетельства). Сейчас у жены и сына есть свидетельства на собственность по 1/3 у жены с 2010 года и у сына с 2011 года, а у меня нет. Сейчас решили продавать квартиру мне сказали, что нужно оформить свидетельство на собственность на мою 1/3 квартиры, но при этом при продаже моя собственность будет считаться "новой", т.е. до 3-х лет и будет облагаться налогом, так как дата выдачи свидетельства будет датирована 2014 годом (а не 2011 как у сына). При этом договор купли-продажи квартиры был заключен в 2009г, а свидетельство на 2/3 я получил в январе 2010 года. Должен ли я платить налог, если фактически я являюсь собственником более 3-х лет?
Облагается ли налогом доля несовершеннолетнего при продаже, если он ей владеет менее 3-х лет?
Спасибо.
Вопрос относится к городу Омск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
То, что Вы подарили сыну часть имущества, не превращает не подаренный остаток во что-то новоприобретенное. Уверен, что в случае требования оплатить налог Вы его легко оспорите в суде.
В данном случае Вы являетесь собственником более 3 лет, и подтверждением этого является не свидетельство, а внесение об этом записи в ЕГРП. Свидетельство Вы могли бы еще не получать, но собственником при этом Вы юридически являетесь. Советую Вам подать жалобу на должностное лицо налогового органа и если с Вас предложат удержать налоги, тогда смело в суд и закон на Вашей стороне.
