Запрет на проезд к собственности - это самоупарвство?
Просмотров: 1Мое предприятие имееет в собственности здание, находящееся на территории другого предприятия. Руководитель предприятия арендующее территорию запретил право проезда к объекту собственности. сервитут не оформлен. Есть ли в его действях факт самоуправства УК РФ ст. 330.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При переходе права собственности на здание, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским "законодательством" (имеется в виду ст. 250 ГК РФ) для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Прежний собственник как-либо оформлял право пользования той частью участка, которая необходима для доступа к зданию?
Самоуправство относится к группе преступлений, относящихся к преступлениям против порядка управления т.е. к должностным лицам. В Вашем случае правоотношения гражданские и разрешаются либо в договорном (субаренда) либо в судебном порядке.
Как вариант: предложите арендатору заключить договор субаренды на доступ к зданию, а отказ обжалуйте в суде.
