Могут ли отнять дарственную квартиру
Просмотров: 1Дальняя родственница оформила на меня в 2000 году дарственную на квартиру. Я исправно с тех пор оплачиваю квартплату,делаю ремонт.Но она уже пару лет жалуется на меня и хочет отнять квартиру.Что она может в этом случае сделать.В договоре никаких дополнительных условий не оговорено.В этой квартире я не прописана и не проживаю.В ЖКХ квитанция приходит на мое имя и имущественный налог тоже.Имею ли я право не оплачивать квартплату?Или можно ли распределить квартплату между ней и мной?помогите пожалуйста,сил уже нет ей противостоять.Она одинокая старушка,детей нет,но такая вредная и злая.Отдавать квартиру не хочется,столько сил и денег в нее вложено.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
После оформления договора дарения право собственности на квартиру перешло к Вам, поэтому оплачивать коммунальные услуги, налог вы обязаны т.к. Вы являетесь собственником имущества и обязаны в силу закона его содержать.
Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, в противном случае Вы не сможете распоряжаться квартирой.
Если регистрация договора не произведена и Ваше право собственности не зарегистрировано, то это довольно щекотливая ситуация т.к. в судебной практике встречаются случаи, когда договор дарения признают незаключенным в связи с тем , что даритель уклоняется от его гос. регистрации, поэтому Вам с дарителем необходимо обратится с заявлением в регистрирующий орган (либо по доверенности от дарителя).
Основания отмены дарения приведены в статье 578 ГК РФ. Доказать их в судебном порядке можно, но довольно проблематично.
Если право собственности зарегистрировано то Вы можете распоряжаться квартирой как Вам угодно, например продать, подарить, обменять ее.
