Как правильно продать две доли одной квартиры?
Просмотров: 2Два человека купили квартиру в долях в 2007г. В этом году один из собственников продал другому долю за 4млн. руб.,Теперь единый собственник квартиры хочет продать целиком квартиру, как надо оформить договор, по двум сведетельствам, указав, что одна доля стоит 4 млн.руб, а другая оставшуюся сумму? Тогда не надо будет платить налог, ведь с одной долей он владел более трёх лет, а другую продаёт ровно за столько, за сколько он купил. Правильно я рассуждаю?
Уточнение от 18 ноября 2013 - 14:08
Облагается ли налогом та доля,которая продаётся сегодня за те же деньги,что и преобреталась в этом году.
Уточнение от 18 ноября 2013 - 14:18
А если долю кот. он владеет менее трёх лет он продаст за миллион, то тогда надо платить налог??
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Нет, вы рассуждаете неправильно, для уплаты налога при продаже недвижимости важное значение имеет не сумма прибыли полученной вами, а факт владения вами объектом (частью) недвижимости менее трех лет.
Уточнение от 18 ноября 2013 - 14:20
Если вы владеете, этой долей недвижимости менее трех лет, то вы платите налог при ее продаже
Данный ниже ответ не основан на законе. Новый собственник, приобретший долю в этом году, при продаже квартиры не будет платить налог.
Квартира была в собственности одного из собственников (независимо от изменения состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, посему доходы, полученные налогоплательщиком от продажи квартиры не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц.
