Налог за продажу собственности
Просмотров: 1Весной 2013 года мать (95 лет) и сын приватизировали квартиру и продали за 7000000 руб. На эти деньги - за 6000000 - в течение месяца была приобретена другая квартира. Должны ли они платить налог с продажи и в каком размере?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую, то в этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) за вычетом одного миллиона, а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.)
Пример -
(в собственности менее 3 лет) продали за 7 млн. рублей и купили другую за 6 млн. Обе сделки прошли в одном налоговом периоде. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:
((7 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 520 тыс.
Таким образом, вы должны будете уплатить 520 тыс налога.
Уточнение от 6 ноября 2013 - 16:07
Все вышесказанное справедливо при условии, что продавец-покупатель имеет право на налоговый вычет, то есть ранее не пользовался налоговым вычетом.
