В каком размере получит имущественный вычет покупатель, ставший собственником квартиры после покупки долей у супругов?
Просмотров: 1Физлицо приобретает квартиру у мужа и жены, которые продают свои доли (по 1/2) в праве собственности на квартиру по отдельным договорам купли-продажи. Вправе ли физлицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если оно представит в налоговый орган два договора купли-продажи и одно свидетельство о праве собственности на купленную квартиру?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик планирует приобрести по отдельным договорам купли-продажи у двух физических лиц (мужа и жены) по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Свидетельство о праве собственности будет получено на квартиру.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении по договору купли-продажи квартиры, доли (долей) в ней, являются, в частности, документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
В случае если в результате покупки двух долей в праве собственности на квартиру будет зарегистрировано право собственности на квартиру в целом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение обеих долей в праве собственности на эту квартиру.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
