Как добросовестному покупателю отстоять жилье, унаследованное продавцом по подложным документам?

подложный договор дарения доли дома от жилищного отдела мэрии 1995г. был использован как основание принятия наследства нотариусом в 2007г. Какие статьи можно применить: 292 УК РФ (есть ли сроки? или 159 УК РФ. Наследница продала долю другому человеку. Я добросовестный покупатель не доли, кв. Мой продавец имел ордер где был вписан. родные все умерли. В его отсутствие принявшая наследство по подложному документу вселилась без его ведома в спорную квартиру. В мэрии ему не стали восстанавливать в 2006 году ворованный наследницей ордер и заключают соцнайм. потом в 2009 приватизирует кв и продает мне. В Регпалате зарегистрированы и доли 2008г. при их купле-продаже и бти. Новая хозяйка пиравняла доли к квартире через суд. Теперь меня с детьми на выселение. Как быть. 3-й год не могу возбудить уголовное дело по мошенничеству. Все организации были в курсе.