Оплата коммунальных услуг в недостроенном доме

В недостроенном (не сданном) многоквартирном доме три года назад был проведен газ. Всех будущих жильцов обязали заключить договор с горгазом, иначе они не подключали никого. За это время, в зимний период, что бы не разморозить квартиры, там жгли газ, поставили плиты газовые. Сейчас застройщик банкрот, фирма ликвидирована. У нас есть свидетельства о регистрации права на долю в нежилом (!), незавершенном доме (получено по решению суда). И сейчас горгаз выставил в суд исковые требования на оплату потраченного газа, плюс штрафы и пени за неуплату с момента заключения договора с ними, т.е. за три года.

Исходят из простого принципа: договор о поставке заключен на вас, значит вам и платить. Вопрос: насколько это законно? и как решить этот вопрос, поскольку в жилищном кодексе не описано про нежилые помещения.