Отказ в предоставлении льгот
Просмотров: 1я по статусу являюсь участником боевых действий. в соответствии с законом я имею ряд льгот. в ноябре 2016 года я приобрел неоконченный строительством жилой дом с процентом готовности 50%. В налоговой мне сказали что льготы действуют только в отношении завершенного строительства. в отношении незавершенки данная льгота не действует и мне придется платить налог. По моему это просто извращает сам смысл льготы.
Вопрос относится к городу Балаково
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности у физических лиц, отнесены НК РФ к отдельному виду объектов налогообложения по налогу на имущество и не включены в перечень объектов, по которым предоставляется вычет по налогу на имущество.
На федеральном уровне льгота по объектам незавершенного строительства также не предусмотрена.
Однако льготы могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами муниципальных образований (законодательством г. г. Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) (п. 2 ст. 399, п. п. 3 - 5 ст. 403, п. 4 ст. 407 НК РФ; Информация ФНС России от 31.05.2017).
В зависимости от применяемой налоговой базы установлены следующие особенности налогообложения таких объектов.
Если в субъекте РФ налог исчисляется с учетом кадастровой стоимости (перечень таких регионов), то для объектов незавершенного строительства налоговая ставка не может превышать 0,3% (если проектируется жилой дом), а в отношении иных объектов - 0,5%. При этом собственники объектов незавершенного строительства не имеют льгот, освобождающих от уплаты налога, и не пользуются налоговыми вычетами, за исключением льгот и вычетов, установленных муниципальными нормативными актами по месту нахождения объектов налогообложения (справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам).
Если в субъекте РФ для исчисления налога используется инвентаризационная стоимость, то объекты незавершенного строительства не облагаются налогом, поскольку приказом Минстроя России от 04.04.1992 N 87 "Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" определение инвентаризационной стоимости строящихся объектов не предусмотрено.
