Чтобы, например, подключить построенный дом или иное здание к электрической сети, необходимо заключить с сетевой организацией (СО) договор о технологическом присоединении. Неотъемлемый этап подключения — это выполнение технических условий (ТУ). За их неисполнение предусмотрена ответственность и ряд последствий.
Что такое технические условия
Правилами № 861 от 27.12.2004 утверждены типовые формы договоров об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Договор заключает сетевая организация (владелец сетей) и лицо, которое обратилось с заявлением за техприсоединением.
Технические условия для подключения к электросетям — неотъемлемая часть такого договора. ТУ — это, по сути, специальное разрешение на выполнение конкретных действий. Их выдает сетевая организация (профессиональный субъект электроэнергетики) заявителю (часто непрофессиональному субъекту электроэнергетики, юридическим и физическим лицам).
Например, ТУ возлагает на заявителя обязанность провести мероприятия: установить прибор учета электроэнергии на границе балансовой принадлежности, установить аппараты защиты от поражения электрическим током (автоматическое отключение от питания), смонтировать ответвления воздушным способом (провод СИП).
Технические условия определяют мероприятия и для СО.
Пример: строительство воздушной линии электропередачи 0,4 кВ до границы земельного участка заявителя.
Последствия неисполнения технических условий
Срок действия ТУ указывают в договоре. Его пределы — от двух до пяти лет. Если мероприятия техусловий не выполнены заявителем вовремя, но есть возможность присоединить объект к электросети, сетевая организация вправе продлить их действие.
Договор о техприсоединении расторгнут по инициативе СО в суде, если:
- заявителем нарушен срок проведения мероприятий, согласно ТУ, на 12 и больше месяцев;
- сетевая организация выполнила свою часть техприсоединения.
Срок посчитают не соблюденным, если заявитель (при одном из условий):
- не уведомил СО о выполнении ТУ или об устранении замечаний после проверки выполнения техусловий;
- уклонился от проверки исполнения ТУ (в т. ч. от повторного осмотра после полученных замечаний);
- не устранил замечания, которые обнаружены при проверке выполнения технических условий;
- нарушил порядок оплаты услуг за техприсоединение.
Например: срок исполнения мероприятий по ТУ со стороны заявителя истек 15.01.2023. Сетевая организация 25.03.2024 обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения и взыскании неустойки. Плата за подключение к электричеству составила 40 000 руб. Расчет неустойки такой:
40 000 × 0,25% × 365 = 36 500 руб.
Одна сторона за нарушение срока обязана возместить другой стороне расходы, которые возникли в связи с взысканием неустойки через суд. Их размер укажут в решении. Это, например, расходы на госпошлину, на участие в деле представителя (адвоката), транспортные, почтовые расходы и иное.
Наша колонка о перипетиях в сфере ЖКХ от автора ppt.ru Жанны Князевой:
- Прокуратурой внесено представление: что делать
- Какие коэффициенты начисляет ресурсоснабжающая организация
- Граница ответственности управляющей компании и ресурсоснабжающей организации за содержание коммунальных сетей
- Все статьи колонки "ЖКХ. Никуда нам не деться от этого – авторская колонка Жанны Князевой"
