Возможен ли разъезд по программе реновации в данном случае?
Просмотров: 1обрый вечер!
Квартира в МКД г.Москвы в долевой собственности бывших членов семьи (меня и моей бывшей жены по 1/2). Я живу в ней, а она нет. Она не против разъехаться.
Наш дом попал в программу реновации. Юристы, сидевшие в МФЦ, посоветовали выбрать равноценный вариант, по которому мы получим такую же квартиру в нашем районе и потом сможем её разменять на две квартиры в разных районах.
Так ли это? При этом ранее в СМИ про равноценный вариант говорили иную информацию. В законах не разбираюсь, сотрудники МФЦ не в курсе, а ответ Правительства Москвы ещё больше всё запутал.
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Пока еще нет практики переселения с учетом принятого ФЗ №141. Поэтому трудно заранее говорить, как на самом деле пойдет процесс. Но в принципе, я бы не исключала возможность разъезда только в одном случае, если исходить из следующего положения закона:"Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность РАВНОЗНАЧНОГО жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАВНОЦЕННОГО жилого помещения". Т.е. если квартира, к примеру, очень большая и определенная ранее выкупная цена за нее позволяет получить две небольшие квартиры (по договору мены). А по общему правилу собственнику предоставляется равнозначное жилое помещение. Равнозначное в том понимании, что предоставляемое жилое помещение должно быть не меньше жилой площади и кол-ва комнат в освобождаемой квартире, а общая площадь(с учетом кухни, прихожей, к примеру) превышает. Т.е. таким образом предоставляется квартира с улучшенными потребительскими свойствами, отделкой. Вам самим лучше соориентироваться на " местности". Соотнесите, может на сумму денежного возмещения, Вы сможете приобрести два жилых помещения, где-нибудь в отдаленной окраине Москвы. А так, упрощенно говоря, что имеешь, на то и приходится рассчитывать взамен, только в улучшенном варианте. В принципе, юристы правильно сказали. Наверняка, предоставленное жилье будет дороже того, которое Вы занимаете и потому больше возможностей найти вариант разъезда в разные жилые помещения.
