Договор поднайма.
Просмотров: 2Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Источник: https://ppt.ru/kodeks/gk/st-675
Вопрос :
В 2001 году заключили договор поднайма,в котором прописано ,что договор заключён до решения жилищного вопроса у вынужденного переселенца…. Человек умер (наймодатель). Дочь умершего в наследство не вступала. Действителен ли этот договор поднайма? Этот договор мне нужен для участия в подпрограмме «Жилище».
Вопрос относится к городу Волгоград
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
в связи со смертью ФЛ его обязательства прекращаются перед третьими лицами, так что Ваш договор давно не действует.
Ничего не понять. У Вас же договор поднайма. Если умерший наймодатель был собственником квартиры, то с Вами должен был быть заключен договор найма, а не поднайма. Либо наниматель по договору найма с собственником сдал Вам квартиру в поднаем. Всего скорее (если речь идет о договоре поднайма), то квартира находится в социальном найме. И если дочь проживала в квартире как член семьи нанимателя по договору найма, то она прежде всего должна оформить договор социального найма на себя. В любом случае, если Ваш наймодатель умер, то в Вашем договоре должна быть произведена замена стороны либо заключен новый договор с новым наймодателем.
