Приобретательная давность.
Просмотров: 1Здравствуйте вкратце Р. купил дом в 2000 г. за 30 т р 10=20 тр, по распискам (пять штук) у наследника не оформившего наследство, сам вскоре умер. Собственницей приобретаемого дома была его мать (у продавца есть два сына) , он(сын продавец) жил по др. адресу, но принял деньги по распискам, заверенным в админитсрации района. с 2012 г. по договору безвозм. пользования живут третьи лица желающие в последствии приобрести спорный дом. Р. подал в суд иск об установлении права собственности по ст. 234. Где наследницы вннуки неизвестно не выходят на контакт. В спорном доме прописана сожительница сына собственницы, которая сейчас тоже умерла. Каковы перспективы исхода дела?
Вопрос относится к городу Новосиб
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
50/50
1. По распискам нельзя приобрести объект недвижимости, это есть сейчас и было в 2000, сделка по купле-продаже имущества д.б. составлена в виде договора купли-продажи и право собственности должно быть ЗАРЕГИСТРИРОВАНО в Росреестре (ранее ФРС, ГБР). Судя по описанной ситуации и "продавец" не имел право "продавать" данный объект, НЕ ОБЛАДАЯ ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ.
2. Расписки не м.б. некой администрацией, т.к. расписка д.б. составлена рукописно с указанием полных ФИО, паспортн. данных лица получившего от другого лица что-либо (необязательно деньги) по сути расписка это всего лишь акт приема-передачи денег, имущества или документов, расписке ВСЕГДА предшествует какой либо договор, в отдельных случаях расписку можно признать договором займа, если в тесте расписку указаны существенные условия договора займа.
3. Исход в пользу истца возможен, если он докажет отсутствие притязаний на данный дом третьих лиц.
