Земельный участок
Просмотров: 1Здравствуйте! Договор аренды земельного участка истек 1980 году. На этом участке стоит дом. Дом перешел по наследству. Я продолжаю пользоваться этим участком, и вот уже 36 лет плачу ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ по истечению этого договора аренды. Документально не чего не переоформлял. Считается ли что договор аренды земельного участка продлен на неопределенный срок? Или перешел мне в бессрочное пользование?
Вопрос относится к городу Архангельск
Уточнение от 9 января 2017 - 19:25
Здравствуйте Ирина! Спасибо Вам за ответ. Хочу уточнить свой вопрос,да мама и моя сестра переоформили по 1/4 дома в декабре 1989г. А 1/2 дома была оформлена по дарственной другому человеку в 1982г но землю ему ни кто не отчуждал.Этот з/у выдовался моему деду в 1940г. Мене мама подарила свою долю в 2007г. Сейчас возник спор по з/у. Землю после деда ни кто не переоформлял, мы только пользуемся ей и всё это время вот уже 36 лет платим ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ.А сейчас весь наш участок переоформили соседу, который родственных отношении к нам не имеет. Хотелось бы узнать имели ли право оформить этот участок на другого человека? тогда нас лишили право наследования ч.4ст.35 Конституция. Заранее спасибо Вам за ответ. Очень помогли.
Уточнение от 10 января 2017 - 09:51
Здравствуйте Ирина! Спасибо за разъяснение.Хочу уточнить что мама в 1989г оформляла наследство после смерти отца, а потом дарила мне свою долю. так значить к ей перешли все права, или земля у нас зависла? Я ещё не могу добиться чтоб дали выписку из похозяйственной книги,чтоб узнать историю участка. Но пока получаю одни отписки.Согласно квитанциям которые к нам приходят мы платим земельный налог, а вот откуда это взялось?Хотя в министерстве имущественных отношении говорят что земля не чья, и этот участок передали другому человеку в аренду.Вот я и пробую через суд отменить аренду. Даже взял из архива договор о праве застройки от 1940г моей бабушки и деду.А что даже ст 610-617 гк рф не подходит в моей ситуаций? Спасибо Вам за разъяснения.С большим уважением и при много Вам благодарен за все
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Право собственности наследодателя на жилой дом было оформлено соответствующим образом? Вы обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав и если да, то оформили право собственности на жилой дом на свое имя, если да, то когда это произошло?
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина ДО ДНЯ ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ( то есть до 30 октября 2001 года) ЛИБО ПОСЛЕ ДНЯ ВВЕДЕНИЯ ЕГО В ДЕЙСТВИЕ, при условии, ЧТО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ ПЕРЕШЛО К ГРАЖДАНИНУ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ и ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ НА ЖИЛОЙ ДОМ ВОЗНИКЛО ДО ДНЯ ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, то есть до 30 октября 2001 года.
