Выселяют с места регистрации
Просмотров: 2Работаю в СПбГУ с 1989года. Был выписан ордер на комнату в общежитии СПбГУ для проживания семьей в том же году. с 2000 года переехала в том же общежитии,но в другую комнату с разрешения аднистрации. с 2001 года, проработав более 10 лет- прописалась в этой комнате. Сейчас выселяют по суду- утратила право на жилое помещение. У меня есть регистрация в паспорте на эту комнату и ранее вопрос о выселении не возникал. Оплачиваю своевременно.Законны ли действия администрации? Я пенсионерка, стою на очереди на улучшение жилищных условий и у меня нет никакой собственности. Работаю в СПБГУ более 27 лет.
Вопрос относится к городу Санкт- Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Нужно знать какое основание у администрации для обращения с иском.
Так, утратить право на жилое помещение может:
1. Гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
2. Утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в следующих случаях:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).
3. Утрачивают право пользования муниципальным жилым помещением родители, лишенные родительских прав, если суд решит, что они не могут проживать в одном помещении с детьми (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Только в том случае, если напишите каким образом администрация обосновывает свои требования, можно будет делать выводы о законности их и дать рекомендации о Ваших действиях.
Прежде всего следует иметь в виду, что сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает никаких жилищных правоотношений. Поэтому ссылаться на наличие только регистрации не стоит. Важно, на каком праве пользования Вы были вселены и пользуетесь указанной комнатой, и есть ли у администрации правовые основания для выселения Вас без предоставления другого жилого помещения. Вам в помощь п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ( об условиях недопущении выселения из общежитий без предоставления другого жилого помещения пенсионеров по старости). Также необходимо принять во внимание, что Вы были вселены в общежитие до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Поэтому при разрешении вопроса о выселении должны быть учтены нормы прежнего ЖК РСФСР, регулирующие данные жилищные правоотношения. Так, в соответствии со ст.13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ и состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся (см.п.1.ч.1 ст.51 ЖК РФ), не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, если такое выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. В Вашей ситуации нужно разбираться. Такое впечатление, что жилищные правоотношения у Вас договором не оформлены, а Вы в данной комнате длительное время не проживаете. Поэтому непонятно приобрели Вы право пользования комнатой, добровольно ли прекратили право пользования или утратили право пользования по каким-то причинам.
