Как будет происходить раздел имущества?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

В том случае, если каждый из Вас, в том числе и дети, имеют свою долю в праве собственности, то БМ достанется только его доля и не более.

Если дом принадлежит всем Вам, в т.ч. и детям на праве общей совместной собственности, то БМ достанется только 1/4.

Расторжение брака даже при взаимном согласии супругов, при условии, что есть общие несовершеннолетние дети, по общему правилу, производится в судебном порядке (ст. 21, ст. 19 Семейного кодекса РФ). Вопросы раздела имущества, находящегося в совместной собственности, по требованию супругов или одного из супругов, могут быть разрешены судом при вынесении решения о расторжении брака.

Дети к разделу имущества родителей не имеют никакого отношения. Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ  ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Другое дело, если дом оформлен в долях на Вас, супруга и детей. В таком случае доли каждого уже определены.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Что касается конкретно дома, о котором Вы говорите, если он оформлен на одного из Вас, то Вы можете составить соглашение у нотариуса и определить с учетом того, что дом находится в совместной собственности, доли каждого из Вас равными 1/2 в праве собственности - 1/2 у Вас и 1/2 у супруга. Если же дом изначально оформлен в долевую собственность, то есть в документах (в свидетельстве о регитсрации права, в выписке, в самом договоре) значитесь Вы оба как покупатели/собственники, то Ваши доли уже определены.