Как прекратить обязательство?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

предоставление имущество тоже нужно как то оформить.

Обязательство прекращается при наличии на то основания, предусмотренного ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно п. 3 ст. 407 ГК РФ  стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. Обязательства могут погашаться различными способами, к которым относятся, помимо прекращения обязательства исполнением, в том числе предоставление отступного. Без составления соглашения об отступном можно прекратить обязательство прощением долга (ст. 415 ГК РФ) и заключить договор дарения предполагаемого имущества, однако маловероятно, что кредитор пойдет на такие условия, так как они влекут для него значительный риск, а кроме того в зависимости от вида имущества и категории налогоплательщика (кредитор физическое лицо, ИП или юридическое лицо) обязанность уплаты налога за полученное в дар имущество.

Другой вариант - новация (ст. 414 ГК РФ). Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. Заключив соглашение о новации прекращается прежнее обязательство, но возникает новое, например, подарить имущество. Однако для кредитора риски практически те же.

В любом случае переход прав на имущество, если это недвижимость, транспортное средство или иное имущество, права на которое подлежат регистрации, осуществляется на основании какого-либо документа-основания.