Площадь ИЖС больше чем в разрешение на строительство
Просмотров: 5Два года назад получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома общей площадью 108м2 , сейчас планирую начать строительство ,но хотел бы увеличить площадь до 190 м. Имею ли я право на получение нового разрешения на строительства или внесения изменений в старое разрешение. Если да -то каков порядок моих действий?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Для расширения площади дома необходимо получить новое разрешение на строительство. С уважением
Здравствуйте.
В данном случае с учетом характера вносимых изменений необходимо получение нового разрешения на строительство, а не внесение изменений в ранее выданные разрешения.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что Вам обязательно нужно получать новое разрешение на строительство. Это связано с тем, что старое разрешение Вы не реализовали, экспертиза проводилась по иным документам.
Основным нормативным правовым актом в сфере индивидуального жилищного строительства является Градостроительный кодекс — именно на его нормы следует ориентироваться в вопросе получения разрешения на строительство.
Разрешение на строительство при ИЖС — это бумага, которая подтверждает, что проектная документация на строение соответствует плану участка (проекту планировки участка) и проекту межевания территории (если строится или реконструируется линейный объект). Данный документ официально разрешает застройщику осуществлять строительство и реконструкционные работы с объектом.
Рекомендация эксперта
С наилучшими пожеланиями
Доброго дня!
Ст.51 Градостроительного кодекса РФ не предусматривает внесение изменений уже в выданное Разрешение.
Здравствуйте!
В соответствии с ч. 7 ст. 52 ГрК РФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 4 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В случае внесения изменений в процесс строительства, разрешение на строительство подлежит переоформлению.
