Продажа жилья и органы опеки
Просмотров: 3Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на КАКИЕ НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ могу сослаться при такой ситуации: проживаем в ЗАТО, хотим переехать на ПМЖ в другой регион страны, имеется квартира владельцем которой является наш сын 7 лет. Органы опеки требуют, чтобы мы сначала купили квартиру, а потом разрешат продать, но я слышала, что при переезде в другой регион на ПМЖ не обязательно сначала покупать новое жильё, а деньги от продажи квартиры можно положить на счёт ребёнка.
Вопрос относится к городу Челябинская область
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. На практике существуют некоторые отступления от закона. Так, приобретение нового жилья на ребенка не требуется:
В случае переезда семьи на постоянное место жительства за границу.
В случае переезда семьи в другой город (при условии, что деньги за проданную квартиру будут перечислены на счет несовершеннолетнего и наделения его долей);
В случае покупки новой квартиры в строящемся доме (при этом степень его готовности должна быть достаточно высокой, а ребенок на время строительства обязан быть где-либо зарегистрирован).
Здравствуйте!
Считаю, что решение органов опеки правомерно. При осуществлении сделок с недвижимостью органы опеки обязаны обеспечить защиту имущественного права несовершеннолетних.
Законы, регулирующие Ваш вопрос: Конституция РФ; ГК РФ; Семейный кодекс РФ; Закон об опеке и попечительстве; ЖК РФ. И все они стоят на защите прав несовершеннолетних. Все иное, это лишь отступления от Закона.
Даже если опека согласиться на перечисление денег от продажи, то она будет иметь право требовать от Вас обеспечить ребенка долей в ином имуществе, до прожи его собственности. И это будет законно.
Проконсультируйтесь также в органах опеки по вопросу предоставления им предварительного договора купли нового жилья. В некоторых регионах органы опеки идут на такие уступки. По предварительному договору Вы оплатите только задаток. Но в последующем Вы обязаны будете отчитаться перед органами опеки об оформлении доли (не меньше, чем имеющаяся сейчас) на сына.
