Снос пятиэтажки.На что имеем право?
Просмотров: 5г Москва. Пятиэтажка.Неприватизированная двухкомнатная квартира, общей площадью 45,7 м.Прописаны два человека. Моя мама и брат. Мама умирает за неделю до получения первых смотровых. Остается получается один брат прописанный.Имеет ли он право расчитывать на двухкомнатную квартиру? Я читала, что ему должны предоставить при переселении квартиру, с таким же числом комнат. Так ли это? И что нам делать, если ему предложат только однокомнатную? заранее благодарю за ответ!
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если расселение в порядке ст. 86-88 ЖК РФ, то предоставляемое по договору соц. найма жилое помещение в соответствии со ст.89 ЖК РФ должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому и состоять из того же кол-ва комнат
Брат имеет право расчитывать на новый договор социального найма жилья. Существуют нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - это минимальный размер площади жилья, который на одного человека составляет 18 квадратных метров.
Рекомендация эксперта
если бы на момент составлении нового договора социального найма ваш брат имел супругу, то в этом случае была бы применена норма 44 квадратных метра для супругов. Все нормы смотрите по ссылке
В Вашем случае, поскольку квартира не была приватизирована, то при переселении из ветхого жилья Ваш брат может получить квартиру в соответствии с нормами, которые действуют в Вашем регионе.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Таким образом, Вашему брату должны предоставить квартиру, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Здравствуйте. В данном случае вправе рассчитывать на квартиру, равнозначную по общей площади вашей квартиры.
