Налоговый вычет
Просмотров: 1В одном календарном году продали квартиру за 1800000 и купили частный дом за 2500000 вкладывая деньги с квартиры+кредит ипотечный.Квартира была в собственности менее 3 лет. Правильно ли я понимаю, что нам необходимо заплатить налоги в размере 13% от суммы 1800000?Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом?Ранее не пользовались. Заранее благодарю.
Вопрос относится к городу Омск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с ее покупкой. Об этом сказано в подпункте 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Соответственно, налог нужно заплатить с разницы между полученными доходами и оплаченными расходами. Если расходы больше чем доходы (например, квартира продана дешевле, чем куплена) налог с продажи квартиры платить не надо. Если расходы меньше доходов (квартира продана дороже, чем куплена) налог платить надо.
Таким образом, налог платить Вам не надо, но поскольку продаваемая квартира находилась в собственности менее 3-х лет, обязательно необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Также Вы вправе получить имущественный вычет с приобретенной квартиры от суммы 700 000 руб. (2 500 000 р. - 1 800 000 р.)
