Как не платить налог с продажи имущества

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Учитывая, что от продажи имущества Вы получили доход, то обязанность по уплате налога у Вас возникнуть может.

1. Если проданная недвижимость находилась в Вашей собственности более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты налога.

2. Если менее 3 лет, то налог заплатить придется, но все зависит от того, когда приобретено право собственности на недвижимость - до 01.01.2016 г. или после 01.01.2016 г.

Если до 01.01.2016 г., то на Вас ляжет обязанность уплатить 13% от суммы продажи с учетом имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб.

Например:

Квартира продана за 1 600 000 руб, тогда

(1 600 000 - 1 000 000 (вычет)) * 13% = 78 000 руб.

Если же право собственности на недвижимость и продана она после 01.01.2016 г., то:

Доходом от продажи квартиры, который должен быть задекларирован, считают:

- договорную стоимость квартиры, если она выше ее кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент);

- кадастровую стоимость квартиры, умноженную на 0,7, если она выше договорной стоимости.

А расчет остается такой же, то есть уменьшаете на 1 000 000 руб (вычет) и высчитываете 13%.

Опять же, если недвижимость в собственности менее 3 лет, то можно воспользоваться правом уменьшения суммы покупки на сумму продажи (если с суммы покупки налоговый вычет не получался).