Налог при продаже недвижимости для нерезидентов
Просмотров: 1Здравствуйте! Какой будет налог при продаже квартиры в России, если хозяин проживает за границей, гражданин России, квартира в собственности более трех лет? С полной суммы или только с разницы между ценой покупки и продажи?
Уточнение от 10 февраля 2016 - 21:05
Даже если квартира была куплена 5 лет назад за 1 600 000, а сейчас будет продана за 2 000 000 руб, то налог придется платить со всей суммы, т.е. с 2000 000? Правильно я поняла?
Уточнение от 10 февраля 2016 - 21:08
У владельца квартиры есть документы подтверждающие приобретение этой квартиры.
Уточнение от 10 февраля 2016 - 21:14
Подскажите тогда, пожалуйста, если дарить близкому родственнику, то с 2016 года 13 процентов надо платить со всей суммы или за вычетом 1 000 000? Я слышала, что с 2016 года есть по поводу этого изменения!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Если собственник недвижимости находится за пределами РФ более 183 дней в году подряд, то он не является резидентом РФ. Тогда при продаже имущества ему придется заплатить налог в размере 30%, вне зависимости от того, сколько лет находится имущество в собственности. Никакими льготами нерезидент РФ пользоваться не может. Соответственно на имущественный вычет он также рассчитывать не сможет.
Вывод: ждать, года собственник вернется в РФ и пробудет на ее территории более 183 дней в году. Тогда продаст имущество без уплаты налога (в собственности более 3 лет). Или подарить имущество близкому родственнику, тогда новый собственник сможет продать ее уплатив 13%,от суммы свыше 1 000 000 руб. (если продажа состоится в течении первых 3 лет нахождения имущества в его собственности).
