Ндфл при продаже нежилого помещения

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Так как нежилое имущество находилось в собственности менее трех лет, необходимо заплатить НДФЛ в размере 13%. Но есть два варианта уменьшения этого налога согласно ст.220 НК РФ:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;.."

Т.е., Вы можете получить налоговый вычет при продаже в размере 250 000 рублей, если доход от продажи больше этой суммы или получить вычет в полном размере, если доход от продажи меньше 250 000 рублей.

Здравствуйте!

Налог с продажи платить не надо, т.к. квартира (нежилое помещение) находится в Вашей собственности более 5 лет. 3-х годичный срок исчисляется с ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА не зависимо от того перевели Вы его в нежилое помещение либо нет. В данном случае, основной аспект, что собственник не менялся.