Продажа земельного участка
Просмотров: 1Добрый день.
Менее трех лет назад я приобрел земельный участок за 10т.р. сейчас я его продаю за 260т.р. таким образом мой доход составляет 250т.р. с них я должен заплатить 13% государству, НО могу воспользоваться имущественным вычетом в размере 1млн.руб. Если я им воспользуюсь, то в будущем, при покупке квартиры я уже не смогу вернуть 13% от стоимости квартиры?
Вопрос относится к городу красноярск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ, Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Таким образом, чтобы не платить налог Вам необходимо предоставить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, с приложением договором купли-продажи данного з/уч на сумму 10 000 руб. и 260 000 руб.
Имущественный вычет в 1 000 000 руб. предоставляется ТОЛЬКО при продаже з/уч под ИЖС и он никаким образом не влияет на возврат налогового имущественного вычета в будущем.
