Купля-Продажа квартиры инвалидом
Просмотров: 1Персональные данные скрыты
К юбилею победы как ветеран войны получил квартиру на условиях социального найма. От прежнего места жительства около 50 км. Необходимо сменяться в старый район, там работа, все родственники, друзья, выезд на дачу. Поменять социальную квартиру из района массовой застройки нереально, нет встречных предложений из обжитых районов. Нужно оформить квартиру в собственность, но я ранее использовал своё право. Буду приватизировать квартиру на 15-летнего несовершеннолетнего внука и затем меняться через куплю-продажу.
Но 13%-ный налог на прибыль составит около 400 тыс. руб., что далеко превышает мои возможности. Как я мог бы уменьшить или обнулить налог? У меня 3 вопроса:
1) Действительно ли я как инвалид 2-й группы освобождён от налогообложения при продаже недвижимости? (Была такая ОШИБОЧНАЯ публикация)
2) Может ли внук подарить квартиру деду без уплаты налога, или придётся действовать по цепочке: сначала внук – маме, затем она – мне, своем отцу?
3) Освобождён ли я от налогообложения, если продаю единственое жильё и тут же покупаю другое?
Вопрос относится к городу Санкт-Петеорбург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
1) инвалиды 2-й группы не освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц.
2) может сразу деду
3) нет никаких льгот по уплате налога при продаже единственного жилья. Есть имущественный вычет в размере 1 млн.руб., на который уменьшается налогооблагаемая база (например, при продаже квартиры за 3 млн.руб., налогом будет облагаться только 2 млн.руб.)
Рекомендация эксперта
После приватизации рассмотрите возможность сдачи квартиры в новом районе и съема жилья в старом районе. По истечении 3-летнего срока доход от продажи квартиры облагаться не будет.
