Срок и порядок действия уведомления о продаже доли квартиры
Просмотров: 2Срок и порядок действия уведомления о продаже 1/2 доли общей долевой собственности 1-ой квартиры
Добрый день! Я намериваюсь продать ? долю (принадлежащую мне) общей долевой собственности в однокомнатной квартире. Уведомление второму собственнику отсылалось в 2011 году, за все это время ни каких действий с его стороны не производилось. Нужно ли повторно отсылать уведомление, если сделка состоится сейчас? Цена продажи выросла. За ранее благодарю за ответ.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Да, нужно, т.к. прошло очень много времени.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ :
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.
Здравствуйте!
Да, Ваши действия были выполнены в строгом соответствии со ст. 250 ГК РФ (преимущественное право при продаже доли).
В настоящее время, не смотря на то, что в ст. 250 ГК РФ не оговорен срок действия настоящего уведомления, Вам необходимо направить его повторно, поскольку прошло достаточно времени с даты первого уведомления.