Как оформить права на недвижимое имущество, которое не имеет никаких документов?
Просмотров: 1Здравствуйте, меня зовут Сергей. Хочу задать следующий вопрос. С 2008го года добросовестно владею как своим собственным недвижимым имуществом, а именно бывшим магазином в деревне. Магазин мне практически "подарил"директор местного РАйПО в связи с тем, что мне негде было жить, я приехал из СПб работать врачом в местную участковую больницу.Здание было полуразрушено отсутствовали окна двери полы и я за последние 7мь лет пользования приводил его в порядок. Директор РайПо хотел мне его продать за небольшую балансовую стоимость, но как выяснилось здание было построено в Советское время без каких либо документов на землю и тем более на недвижимое имущество, оно просто было на балансе организации районного потребительского общества. В конечном итоге руководитель РАйпПо распорядился, чтобы здание было снято с их баланса, а мне дал совет попробовать оформить объект с помощью органа местного самоуправления, я обратился в администрацию к юристу и он мне сказал про приобретательную давность 15ть лет. Прошу посоветовать мне по данному вопросу, так как потраченные мною средства и труды на данный объект могут заинтересовать третьих лиц, а у меня доказательство владения лишь договор со "сбытовой кампанией о предоставлении мне электричества"и оплата электроэнергии в виде квитанций . Заранее спасибо за ответ!
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В Вашем случае действительно можно в судебном порядке признать Ваше право собственности по приобретательной давности. Но к этому процессу надо готовиться, искать все квитанции, и иные доказательства, подтверждающие законность владения имуществом. Вам самому вряд справиться с таким делом, и без помощи профессионала не обойтись. Кстати, очень важно взять документы о том, что здание находилось на балансовой стоимости райпо. Здесь есть еще ряд подводных камней, так как еще будет нужен и второй суд в случае удачного первого, это еще признать само здание через суд и поставить его на учет. Но это уже другая тема.
