Как вернуть задаток при отказе продавать квартиру по непредвиденным обстоятельствам?
Просмотров: 2я решила продать квартиру,в реэлторском агенстве составили соглашение о задатке,я получила 50000 тысяч рублей,мою квартиру покупают по военному сертификату,но сложились непредвиденные обстаятельства ,я хочу рассторгнуть соглашение,как мне не выплачивать в двойном размере сумму задатка
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Всё дело в том, что такие условия должны быть оговорены в договоре купли-продажи. То есть в случае, если наступают форс-мажорные обстоятельства - обстоятельства непреодолимой силы, либо иные непредвиденные обстоятельства, то задаток выплачивается в оговоренной сумме - это в случае отказа одной из сторон договора от его исполнения в одностороннем порядке.
Если в договоре нет таких положений, то должны быть положения о том, что в случае отказа от исполнения договора ввиду непредвиденных обстоятельств сумма задатка возвращается в двойном размере.
В любом случае все детали должны быть прописаны в договоре.
Вам нужно внимательно просмотреть расписку, если там говориться, что ВЫ получили задаток, то вернуть придеться двойную сумму, если там сказано, что это аванс или написано, что вы получили деньги в счет заключения договора (т.е. не указано "название" полученных денег), то в данном случае вы должны вернуть только полученные деньги. Самое главное, чтобы в расписке не было указано то, что полученные деньги являются ЗАДАТКОМ.
